1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%
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ハイロイヤル緑地公園B棟
大阪府豊中市西泉丘二丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩29分
1985年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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7階 / 95.92㎡の場合
相場
2,897万円
30.2万円/㎡
1,452
2,415
3,379
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,379万円
25.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイロイヤル緑地公園B棟
2,480万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 95.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,480万円 | 25.9万円 | 7階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,590万円 | 26.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 28.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,198万円 | 32.8万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,198万円 | 61.5万円 | 3階 | 52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 97.52㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,480万円 | 25.9万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/11/15 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,130万円 | 28.1万円 | 111.29㎡ | 5LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/08/09 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 2,108万円 | 26.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/03/27 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2023/06/17 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,480万円 | 31.8万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,480万円 | 31.8万円 | 109.47㎡ | 5LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/16 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅35分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
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1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造