1980〜1990年築, 専有面積87.52㎡〜107.52㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比-0.5%
豊中市
28.2万円/㎡
前年比+2.9%
ハイロイヤル緑地公園B棟
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 岡町駅 徒歩29分
1985年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 97.52㎡の場合
相場
2,860万円
29.3万円/㎡
1,881
2,534
3,186
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,186万円
26.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月25日
ハイロイヤル緑地公園B棟
2,590万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 97.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,590万円 | 26.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 28.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,198万円 | 32.8万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,198万円 | 61.5万円 | 3階 | 52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 97.52㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,150万円 | 22.2万円 | 4階 | 96.76㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,590万円 | 26.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/13 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅15分 | 2,198万円 | 29.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%下落、豊中市では2.9%上昇しています。