1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
ハイロイヤル緑地公園B棟
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 岡町駅 徒歩29分
1985年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 97.52㎡の場合
相場
2,860万円
29.3万円/㎡
1,881
2,534
3,186
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,186万円
26.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイロイヤル緑地公園B棟
2,590万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 97.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,590万円 | 26.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 28.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.5万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,198万円 | 32.8万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 97.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,198万円 | 61.5万円 | 3階 | 52㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,590万円 | 26.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/29 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,130万円 | 28.1万円 | 111.29㎡ | 5LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 2,098万円 | 26.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/08/09 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 2,108万円 | 26.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,380万円 | 30.9万円 | 109.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,480万円 | 31.8万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅35分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅15分 | 2,390万円 | 28.4万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/10 | 日商岩井第11緑地公園株rety 豊中市北条町四丁目 | 江坂駅25分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/28 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 2,599万円 | 27.1万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。