ハイロイヤル緑地公園B棟

  • 大阪府豊中市西泉丘二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩29分

  • 1985年築 / 7階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,280万円
23.8万円/㎡
相場
2,675万円
27.9万円/㎡
1,224
2,191
3,159
4,126
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,159万円
22.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハイロイヤル緑地公園B棟
2,280万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 95.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,280万円23.8万円7階 95.92㎡ 4LDK南
2025/10/012,480万円25.9万円7階 95.92㎡ 4LDK南
2025/05/112,590万円26.6万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2025/03/312,690万円27.6万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2025/02/242,790万円28.6万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2025/02/032,780万円28.5万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2025/01/122,880万円29.5万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2024/12/032,980万円30.6万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2024/11/213,198万円32.8万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2024/11/123,080万円31.6万円3階 97.52㎡ 4LDK南
2024/10/213,080万円31.6万円3階 97.52㎡ 3LDK南
2024/09/053,198万円61.5万円3階 52㎡ 4LDK南
2024/02/212,800万円28.7万円3階 97.52㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ハイロイヤル緑地公園B棟
豊中市西泉丘二丁目
岡町駅29分 2,280万円23.8万円95.92㎡4LDK7階 / 7階建 南1985年119戸RC
2025/01/13北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅22分 1,980万円25.6万円77.37㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年158戸RC
2025/09/14千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅9分 2,180万円27.6万円79.04㎡3LDK6階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2025/04/25千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,130万円28.1万円111.29㎡5LDK9階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/09/27サニーハウス西豊中弐番館
豊中市利倉西二丁目
園田駅13分 1,880万円24.9万円75.52㎡4LDK6階 / 6階建 南西1984年163戸RC
2024/08/09サニーハウス西豊中弐号館
豊中市利倉西二丁目
園田駅12分 2,108万円26.2万円80.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年163戸RC
2023/09/16千里中央パークヒルズE棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 2,800万円28.6万円97.87㎡4LDK10階 / 15階建 南1982年146戸SRC
2025/01/31千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,180万円29.0万円109.47㎡4LDK1階 / 15階建 南西1983年85戸SRC
2023/08/26千里中央パークヒルズB棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 3,180万円28.6万円111.29㎡5LDK10階 / 12階建 南西1983年132戸SRC
2024/10/25エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 1,900万円25.2万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 東1980年83戸RC
2024/02/23日商岩井千里桃山台マンション
豊中市東泉丘一丁目
南千里駅15分 2,198万円29.2万円75.17㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年114戸RC
2026/02/03朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 1,680万円22.0万円76.52㎡3LDK4階 / 14階建 南1983年154戸SRC
2026/02/24ハイロイヤル緑地公園PARTII
豊中市西泉丘二丁目
千里山駅31分 1,780万円24.4万円72.9㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は豊中市の平均と比較して28.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
33.4万円/㎡
前年比-11.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイロイヤル緑地公園B棟
所在地大阪府豊中市西泉丘二丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩29分
築年月1985年
階数7階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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